Kurztrips und lange Urlaube für den schmalen Geldbeutel bieten Terrassen und Balkone. Nach Balkonien kann auch der urlaubsreife Großstädter entfliehen und Kraft tanken. Im Sommer bietet der Balkon tagsüber die Möglichkeit Sonne zu tanken und an lauen Abenden kann dort wunderbar gegrillt oder ein Glas Wein genossen werden.
Wohl dem, der einen schön eingerichteten Balkon mit bequemen Möbeln und einem Grill hat. Wem ein solcher Freisitz bisher versagt blieb, der kann nachrüsten. Diese Möglichkeit eignet sich nicht nur für Eigentümer, sondern auch für manche Mieter. In Absprache mit dem Vermieter ist es oft möglich einen nachträglichen Balkonanbau zu vereinbaren. Zuvor muss bei allen Gebäuden die Statik geprüft und eine Baugenehmigung eingeholt werden.
Verschiedene Modelle – Die Qual der Wahl
Anbaubalkone gibt es in verschiedenen Varianten und Materialien. Der Klassiker dabei ist ein dem Haus vorgestellter Balkon mit Betonplatte und vier Stützen auf gegossenen Fundamenten. Ein Balkon auf vier Pfeilern macht selten bautechnische Probleme und belastet zudem die Statik des Hauses nicht. Außerdem gibt es Modelle auf zwei Stützen und Wandaufleger, die jedoch besonders für Altbauten problematisch sein können.
Die meisten nachträglich angebauten Balkone sind aus Stahl und Beton, Aluminium oder seltener auch aus Holz. Die Kunden können meist aus verschiedenen Modellen und Bodenbelegen wählen.
Der Balkon kann sogar vollständig verglast werden, dadurch ist er zwar ganzjährig benutzbar, eignet sich aber meist nicht zum Grillen. Bei einigen Varianten können die Scheiben zur Seite geschoben werden um Sonnenstrahlen hinein zu lassen. Dadurch kann trotz Verglasung die frische Luft und das Sonnenbad genossen werden.
Finanzierung des Anbaus
Ganz billig ist so eine Nachrüstung nicht, doch der Wert einer Immobilie steigt durch Balkone dauerhaft, da viele Mieter großen Wert darauf legen. Die Kosten können teilweise auf die Miete umgelegt werden oder durch Bausparen finanziert werden. Hier gibt’s Tipps zur Baufinanzierung – es lohnt sich, sich schlau zu machen.
Die Nachrüstung ist meist relativ unkompliziert und preiswert. Schon für etwa 3.000 bis 4.000 Euro pro Etage kann ein Wohnhaus nachträglich mit Balkonen ausgestattet werden. Dadurch erhöht sich der Wert der Immobilie langfristig, denn viele Mieter wollen Grillabende und Sonnenstunden im Freien genießen. Wer kann es ihnen verdenken?